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物　件　概　要　書

価 　 　　 格 　　３ , 1 ８ ０ 万円　　　（ A 区画 新築戸建て住宅 ）
所　 在 　地 　川口市大字東本郷字下溜 ８４－１　
　 （仮換地指定：６９-２街区１４画地、保留地：６９-２街区１５画地）
交 　 　　 通

　日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅　徒歩７分
土 地 面 積 　９６．５３ ㎡　（約２９．２５坪）
建 物 面 積 　９４．３９ ㎡　（約２８．６０坪）
構 造・規 模 　木造２階建て　（外断熱工法）　１階 ４８．８５ ㎡、２階 ４５．５４ ㎡
土 地 権 利 　所有権 地 　 　　 目 　宅地
都 市 計 画 　市街化区域
用 途 地 域
 　準工業地域
建 ぺ い 率 　６０ %
容　 積 　率
 　１６０ %
現 　 　　 況 　販売中
引　 渡 　日
 　即時
接 道 状 況

　東 幅員４mの公道（市道新郷239号）に８．１m接面
設 　 　　 備 　公共上下水道
そ　 の 　他

　東本郷小学校 ５４０m、榛松中学校 １,２５０m

　建物（設備・仕様）
　太陽光発電・エコキュート・計画換気・オール電化・ＩＨキッチン



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